8月的襄樊,骄阳似火。在竞争激烈的襄樊商界,酝酿着一股更为火热的变革——鼓楼商场卖场的全面改造。这是鼓商创办25年来最大的一次改造工程。竣工后的鼓商东大楼将有6层(含地下商场),总营业面积达2万平方米,成为一座现代时尚的精品百货商城。
钟情于鼓商的老襄樊人或许会有这样的疑问,为什么鼓商每年都在改造?鼓商哪儿来这么多钱改造?改制中的国有企业还有必要改造吗?
的确,自2000年公司领导班子调整以来,鼓商每年都有一场或大或小的改造工程:2001年,投资100余万元建造鼓楼文化广场,同时改造东大楼二楼吊顶和地板;2002年,改造三、四楼吊顶和地板,分设男女装卖场;2003年,改造东大楼一楼吊顶,同时扩馆400平方米;2004年,将西大楼二、三、四楼改造成家电城;2005年,将设在东大楼二楼的办公区改造成营业卖场,将旧仓库改造成办公区,同时对鞋帽商场的吊顶和地板进行改造,之前的改造还同步解决了消防设施先天不足,存在重大隐患的问题,使消防工作得以规范和完善;2006年,对鞋帽商场进行扩馆,并对东大楼各楼层进行了全方位的改造:卖场内新增6部双向自动扶梯,方便消费者购物;东大楼五楼仓库和东大楼三、四楼的办公区全部迁出改造为营业卖场,扩大经营面积近3000平方米;武汉工贸家电入驻鼓楼商场地下商场,使鼓楼黄金商圈又添亮点,令一站式的商圈更趋成熟;东大楼一楼地板全部更换,使卖场档次得到较大提升;按照市场要求、顾客需求进行品牌优化,引进一大批国际国内名优品牌入驻,以满足广大消费者的购物需求。
一年一次调整,一年一个变化。虽然零敲碎打,看似轻松,实则鼓商人顶住了多少的压力,凝聚了多少的心血,付出了何等的艰辛!
“这样做,其实是重压下的‘缓兵之计’。如若说21世纪初,蓄势待发的新型民营商业如同一辆开足了马力的赛车,那么负债累累的老鼓商就像一辆背负沉重的‘老破车’。”鼓楼商场董事长闫培军形象地说,他细加分析,鼓商背负了两大“包袱”,首先是人员“包袱”:鼓商在册职工有近1400人,包括200多名退休职工,200多名内退职工,在岗员工达900余人,平均年龄接近40岁。而鼓商实际岗位需求只需要几百人,且大多数岗位需要年轻人。仅这一项,鼓商每年要支付巨额的工资和养老医疗费用;其次是负债“包袱”:2000年,鼓商尚欠银行贷款、职工集资、厂家货款等各项费用竟达天文数字,亏欠职工近三个月工资,账上仅有几百元,真是难以想象……
怎么办?不能让一名员工丢掉饭碗,只有置之死地而后生,拼力一“搏”。鼓商人要向观念要资金,向管理要效益。几年后,奇迹出现了——收益年年攀升,员工福利大幅提高,而且每年还挤出部分资金,投入到再改造工程中。当然,改造工程带有明显的鼓商“烙印”——循序渐进,量力而行。
从2000年至今,鼓商已先后投入巨额资金用于改造。这么多钱从哪里来?鼓商人给我们算了一笔账:其一是增收节支。除了近几年收入的大幅增加以外,公司领导和员工从“节约一吨水、一度电”做起,压缩一切可控费用,不该花的钱坚决不花,艰苦奋斗过紧日子,挤出一部分;其二是动员品牌厂家和供货商,筹措一部分;其三是严格预、决算和审验制度,在确保工程改造质量的前提下,把改造费用压到最低限。同时采取施工方全额垫资的形式,延长付款期限,缓解支付压力。
其实,生机勃勃的鼓商是一个正在改制中的国有企业,许多人对其在改制还未到位时便动大手笔改造感到非常疑惑。鼓楼商场董事长闫培军是这样解释的:“市场不等人。与省内外一些大型商场相比,鼓商的硬件设施已经比较陈旧落后,我们强烈地意识到,鼓商不改造不行,而且已经进行的改造远远不够,为了给消费者提供一流的卖场,巩固鼓商‘领头羊’的地位,我们下决心进行这次大规模、高档次的改造装修。”正是基于对消费者和企业的一种强烈责任感,鼓商人不图享受、不图安逸,拼力“搏”出一片新天地。
由此可见,鼓商的领导班子是一个与时俱进、敢打敢拼的领导班子!
鼓商的拼搏进取不仅是高扬了本土商业的旗帜,她更体现了襄樊人的时代精神。我们相信,在不断的调整改造提高中,鼓商将更加大气,更具时尚,更添活力,更显魅力!
(原载《襄樊日报•汉江都市》9月1日2版)
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